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购房过程中卖方死亡 继承人不配合过户怎么办?律师代理原告起诉成功维权

发布时间:2017-06-17 16:37 作者:郑州律师事务所 浏览:次查看

 

购买房屋过程中卖方死亡,继承人不配合过户如何维权?孟博律师代理原告进行起诉,法院审理后判决继承人配合过户。

【案情回顾】

而被告刘女士辩称,我不同意原告的诉讼请求。王女士卖房我不知道,我现在不同意。涉诉房屋是回迁安置房,被拆迁的宅院是我出的18000元给王女士买的,写的是王女士的名,以王女士的名义购买的。

被告王小小经未出庭应诉。

【律师观点】

孟律师在本案中代理原告进行诉讼。

孟律师认为王女士与赵先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》,王女士与赵先生及北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》系各方真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,属于合法有效的合同,各方应依约履行。

出卖人在签订房屋买卖合同后死亡,买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务,交付房屋并办理房屋过户登记。

【法院审理】

法院在审理后判决:

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。


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