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对借名买房带来的腾房问题解析

发布时间:2017-06-21 09:15 作者:郑州律师事务所 浏览:次查看

 

(为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)

                                             

一、基本案情

后庄云燕起诉至法院,要求张同庆立即搬出上述房屋,诉讼费由张同庆负担。

二、法院审理

三、法院判决

法院审理后作出判决:驳回原告庄云燕的诉讼请求。

四、律师点评

著名房产律师靳双权认为,本案涉案房屋虽登记在庄云燕名下,但根据本院查明的事实,涉案房屋由张同庆及刘悦全额出资,自房屋交付开始即由张同庆家进行装修并居住使用至今,再结合《协议书》的内容,证明本案涉案房屋存在借名买房的事实。鉴于涉案房屋的出资、归属、借名买房行为的效力等问题存在争议,在未得解决前,不宜先予改变现状,现庄云燕迳行要求张同庆腾退房屋,亦有违民事法律公平原则,故对于庄云燕要求张同庆腾退房屋的请求,本院不予支持。双方可在解决借名买房的效力问题和因此所产生的相关权利义务纠纷后再解决房屋返还问题。

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